Marrakech Immo boomt
#17303
23/06/07 01:39 PM
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chariff
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Hi bin wieder da zum berichten ueber das Leben in Marrakech Fuer die Immobilien interessanten kann mann trotz die teuerste pflaster in Marokko imer noch schnaepchen machen...genauso wie Profis und zwar in beste Lage von Marrakech ZB:Klein villa in tamensourt (villa eco semi fini)kostet bem direkt anbieter zirka 125000,00EUR Appartement(2zimmerwohnung,kueche diele bad) 19000,00EUR In Marrakech haben viele Europaer ihre Liebe gefunden...Marrakech macht suechtig und laesst die Europaer ihre heimat den Ruecken geben Also, fuer die Marrakchi-europaeer mit kleinen Budget,an der naehe von Marjane (Agadir richtung° wird zum naechst ein Projet fuer Wohnungen economique, der bauunternehmer verspricht niedrige preise( zirka 20000EUR ) Also nicht den frist verpassen un den antrag zu geben So, die Immo Lebensmittel:Tomaten:3KG:45cent,moehren:1kg:40cent,Kartioffeln:40Cent,Retich:1kg:45cent,Erbsen frich:1kg:80cent... Obst/Wassermelone/25Cent/KG Galia-melone/40Cent/KG Pfirsiche:80 cent Pflaumen frich suesse/150EUR Alles schmeckt besse als in Deutschland(Di sonne hat ihr wirkung Komme um weiter zu berichten
id
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Re: Marrakech Immo boomt
#17304
27/06/07 07:07 PM
27/06/07 07:07 PM
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Persia
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Hallo Chariff, hast du vielleicht nähere Infos über die Apartments in der Nähe von Marjane für mich? Gruß Persia
Bombing for Peace is like ****ing for Virginity!
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Re: Marrakech Immo boomt
#17306
28/06/07 09:31 AM
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chariff
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Hi marokko freunde Hallo walumaroc Es stimmt nicht irgendwie alles...tamensourt a 17 km de Marrakech ist nicht weit, der bus kostet 5o cent, sammeltaxi kostet genauso..diese kleine Stadt tamansourt ist langsamm teuerer geworden..die ersten keine villa hatten vor 1,5 jahren zirka ab 65 000,00EUR Heute kosten fast 100 000,00 und noch nicht bezug fertig....die Lage ist fuer die jenigen die den hecktig und...von Marrakech vermeiden wollen ist optimal Hallo Persia Laut der bauunternehmer DOHA fuer die nächste bauprojekt-nähe Marjane ausfahrt Agadir(Route d agadir) soll ende der nächten monat July für den kauf angeboten werden...also nicht den termine verpassen oder jemand beauftragen der in Marrakech wohnt....es werden wohnungen und vielleicht kleine villas gebaut Hast du noch fragen? Marrakech antwortet
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Re: Marrakech Immo boomt
#17307
28/06/07 03:53 PM
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Joined: Feb 2001
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Thomas Friedrich
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Der Bauboom ist so gross, dass es an Arbeitskraeften fehlt! Per Flugzeug werden Bauarbeiter (Fliesenleger, Installateure, usw.) aus Portugal eingeflogen! Die Preise gelten als ueberhitzt, also als teuer als wert. Aufpassen!
Ist wie an der Boerse, kann weiter nach oben aber auch ganz schnell nach unten gehen....
Beste Grüße Thomas
In Marokko ist alles möglich nur nichts schnell.
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Re: Marrakech Immo boomt
#17308
28/06/07 04:37 PM
28/06/07 04:37 PM
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Joined: Dec 2006
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chariff
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Es wird in arbeitskräfte gespart in Marokko, das kaa stimmen aber das die bauarbeiter und installateure eingeflogen werden aus Portugal, das glaube ich nicht ,vielleicht fuer ein portugesische unternehmer der die arbeitskräfte in Marokko nicht vertraut. die arbeitskräfte in marokko ist so billig (tageslohn für ein arbeiter zirka 7EURO; Facgarbeiter im bau verdient vielleicht 11EUR) mit plus 50%Arbeitslosen ...du kannst immer auf fremden verzichten mit diese preisen kannst du ein Haus bauen
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Re: Marrakech Immo boomt
#17309
29/06/07 04:25 PM
29/06/07 04:25 PM
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Joined: Feb 2001
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Thomas Friedrich
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Chariff,
was Du schreibst stimmt aber es geht den Bauunternehmen um
-qualifizierte Bauarbeiter (europaeischer Standart)
- Schnelligkeit
-Zuverlaessigkeit
Da wird die Zahl der potentiellen marokkanischen Bauarbeiter schon geringer!
Beste Grüße Thomas
In Marokko ist alles möglich nur nichts schnell.
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Re: Marrakech Immo boomt
#17310
29/06/07 07:08 PM
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Joined: Feb 2005
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Kunta
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Essaouira
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Liebe Forenfreunde, ich muss doch mal wieder aus meiner Versenkung auftauchen und zu der Ehre der Marokkanischen Bauarbeiter, Fliesenleger, Installateure… etwas beitragen. Ich habe in den letzten Monaten 3 verschiedene Bauvorhaben durchgezogen, u.a. mein eigenes Haus (vier Monate Bauzeit incl. Finition). Dabei habe ich so gute Erfahrungen gemacht, und das mit vielen Maalems(Meistern), das dieses mich dazu veranlasst hat, mich in Essaouira selbständig zu machen und mit einem festen Team zu arbeiten. Es kommt eben auf die Auswahl der Leute an, nicht jeder der mal einen Pinsel in der Hand hatte ist auch ein Maler;) . Wichtig bei allen Bauvorhaben ist es einen verantwortlichen Bauleiter zu haben, der weiss worauf es Dir ankommt, ansonsten die Leute nur in den Bereichen arbeiten lassen, in denen sie auch gut sind. So habe ich schon viele Leute beschäftigt und, hamdullilah, keine schlechten Erfahrungen gemacht. Ganz im Gegensatz zu Spanien, wo ich vorher auch im Baubereich tätig war. Liebe Grüsse an Euch Alle Günter
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Re: Marrakech Immo boomt
#17311
30/06/07 01:07 AM
30/06/07 01:07 AM
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Joined: Nov 2002
Posts: 586 Marrakech
drake
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Marrakech
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Hallo @ alle
in jedem Beitrag steckt etwas Wahrheit, aber es gibt keine Pauschalaussage. Aus Erfahrung sehe ich eine Ähnlichkeit in den Verhältnissen zwischen Deutschland nach dem Krieg, Spanien Anfang der 70er Jahre und Marokko heute im touristischen Aufbruch. Überall gab es am Anfang Opportunisten, die glaubten, die Sichel oder die Angel mit einer Maurerkelle austauschen zu können und am großen Geschäft teilhaben zu können. Mit der Zeit sondierte sich der Markt dann von selbst. Die Könner lernten dazu und realisierten Facharbeit, die Absahner fielen unter den Tisch (wenngleich zum großen Teil saniert).
Marrakech boomt ohne Zweifel und die Preise ufern aus. Deswegen haben auch noch soviele Pfuscher ihr Publikum und ihr Auskommen, weil viele Kunden - und insbesondere Touristen - noch immer glauben, hier könnten oder müssten sie ganz billig bauen dürfen. Dass der Frust und die Enttäuschung dann kommen, ist praktisch vorprogrammiert.
Es gibt jedoch jede Menge guter und ausgebildeter Unternehmer und Facharbeiter, die allerdings nicht für einen Tageslohn von 50 DHs arbeiten und auch nicht Gewehr bei Fuß auf ihre Klientel warten, sondern meistens auf einige Zeit hin ausgebucht sind. So kann es schon dazu führen, dass Experten eingeflogen werden, um Bauten mit Konditionalstrafe fristgerecht fertigstellen zu können.
Eine Schwierigkeit sehe ich alleine in der Beschaffung von Facharbeitern für z.B. kleinere Reparaturarbeiten. Hier besteht m.E. eine Lücke an fähigen Kleinbetrieben oder autonomen Facharbeitern.
Gruß von drake
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